Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике — два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, раньше был тихой фермой. Но после прокладки трассы всё изменилось. Теперь здесь гостиница и постоялый двор, приносящие деньги. Землёй заинтересовались застройщики, предлагая выкупить участки. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым прикидывается Бурлак. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы сохранить её для «семьи».
